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更新日：2026年3月27日
上田建設事務所
建築課
お知らせ（新着情報）
- 資料「既存住宅の利活用（建築基準法・消防法の整理）」を作成しました。既存住宅を店舗、福祉施設やシェアハウス等として利活用するにあたっては、建築基準法等に基づく設備や改修が必要です。計画の際の参考としてください。（令和８年３月27日）
- 当課に各種申請手続きや打合せ・相談等で来庁される場合は、事前に担当者とお約束をいただき来庁いただくようお願いいたします。（事前のお約束がない場合、担当者が不在で対応できない場合がありますので、ご協力をお願いします。）
- 県営住宅の入居募集、入居申し込み、家賃等については、長野県住宅供給公社上田管理センター（電話：0268-29-7010）へお問い合わせください。
業務内容
管轄区域
上田市、東御市、小県郡長和町、小県郡青木村
・管轄区域のうち、上田市と長野県（上田建設事務所）が建築主事（建築基準法第4条）を設置しています。
・管轄区域における特定行政庁（建築基準法第2条35号）は、「上田市：上田市（上田市長）」、「上田市以外：長野県（上田建設事務所長）」となります。
・管轄区域における景観行政団体は、「上田市（別ウィンドウで外部サイトが開きます）」、「長和町（別ウィンドウで外部サイトが開きます）」、「長野県（東御市、青木村）」となります。
・各種申請・届出先は下記を参考としてください。
申請・届け出先一覧（※準備中）
建築基準法
- 建築確認制度について
建築確認に関係する情報について掲載しています。 - 構造計算における各種基準値について
垂直積雪量の算出方法等、構造計算に係る各基準値について掲載しています。なお、長野県では建築基準法上の凍結深度を定めておりません。各種調査のうえ、設計者の判断で適切に設計してください。 - 建築関係様式について
各種申請様式についてダウンロードできます - 申請手数料について
各種申請における手数料について掲載しています。 - 中間・完了検査について
各種検査の曜日は決めていませんので、事前に担当者と日程調整をお願いします。 - 白地地域の形態制限について
用途地域の指定のない地域の形態制限（容積率・建蔽率・高さ制限）について掲載しています。 - 日影規制について
建築基準法第56条の2の規定に基づく日影規制の適用数値等は下記を確認してください。
日影規制一覧（PDF：111KB）
- 建築確認申請台帳記載事項証明について
原則、証明書の即日交付は行っておりません。事前にメール等による「仮申請」又は「検索キーワードの送付」をお願いします。 - 建築基準法に係る閲覧書類の写しの交付について
写しの交付には、書類の特定及び写しの作成等、諸手続きが必要ですので、交付までお時間をいただく場合があります。 - 道路位置指定について
建築基準法第42条第1項第5号の規定による道路位置指定申請に係る取扱い要領及び様式について掲載しています。 - 建築基準法第42条第2項の規定に基づく認定・許可について
（※準備中） - 消防同意について
建築確認に係る消防同意については、以下の書類に必要事項を記入のうえ、消防同意分に添付してください。
建築確認に係る消防同意申請書（ワード：102KB）
建築確認に係る消防同意申請書（PDF：167KB）
リンク先（建築住宅課HP)
建築防災
- 定期報告制度について
建築基準法第12条の規定により、一定規模以上の特殊建築物等の所有者（管理者）は、定期に調査を行い、その結果を報告することが義務付けられています。制度の概要や様式について掲載しています。 - 定期報告の提出先について
令和7年4月より、定期報告の提出先が（一財）長野県建築住宅センターへ変更となりました。
詳しくは下記案内をご覧ください。
定期報告の提出について（PDF：471KB） - 定期報告に係る是正報告（計画）書について
定期調査の結果、要是正項目がある場合は速やかに改善をお願いします。また、是正報告書又は是正計画書の提出をお願いします。
・是正報告書（（20KB）／（165KB））
・是正計画書（（20KB）／（165KB））
是正計画書記載例（PDF：54KB）
- 住宅の耐震化をお考えの方へ
地震が来た時、お住まいの家は大丈夫ですか？長野県及び市町村では住宅・建築物等の耐震化を進めています。住宅・建築物等の耐震化をお考えの方へ補助制度等をご案内します。 - 住宅の耐震改修への上乗せ補助について
住宅の耐震改修を行う方の費用負担を軽減するため、市町村が行う補助へ上乗せ補助（最大50万円）を行っています。 - 耐震改修事業者リストについて
長野県では、より一層の耐震化を図るため、耐震改修事業者の育成を行っています。低コストの工法を活用し、安価で短期間で工事ができる又は設計することができる事業者をご案内しています。 - ブロック塀の安全点検について
古いブロック塀は、劣化や鉄筋の不足等により、地震時に倒壊の恐れがあります。新しいブロック塀でも現行基準に適合していない場合がありますので、チェックシートを参考に安全点検をお願いします。
リンク先（建築住宅課HP)
建築物省エネ法
- 建築物省エネ法に係る制度について
建築物省エネ法の制度概要などの情報について掲載しています。 - エネルギー消費性能適合性判定について
適合性判定の手続き・流れ等の情報を掲載しています
- 省エネ法関係様式について
省エネ法に係る様式等についてダウンロードできます。 - 省エネ法に係る申請手数料について
省エネ法に係る申請手数料について掲載しています。
リンク先（建築住宅課HP)
長野県地球温暖化対策条例
- 建築物環境エネルギー性能等検討制度について
長野県地球温暖化条例に係る情報を掲載しています。
建築物を新築する際は、環境エネルギー性能と再生可能エネルギー設備の導入の検討を行い、その結果を届出又は報告する必要があります。
- 建築物環境エネルギー性能計画届出一覧表の公表
条例の規定に基づき届出内容を公表しています。
届出一覧表【R7.4~R7.6】（PDF：115KB）
届出一覧表【R7.7~R7.9】（PDF：120KB）
届出一覧表【R7.10~R7.12】（PDF：94KB）
届出一覧表【R8.1~R8.3】（※準備中）
リンク先（建築住宅課HP)
都市計画法
- 開発許可制度について
開発許可制度の概要について掲載しています。 - 開発許可の手続きについて
手続きの流れ、申請手数料、申請書類等について掲載しています。 - 開発許可の基準について
条例等で定めている開発許可の基準について掲載しています。
- 開発許可関係様式について
開発許可関係の様式がダウンロードできます。 - 開発許可に係る完了検査について
完了検査の曜日は決めていませんので、事前に担当者及び開発地の市町村と日程調整をお願いします。 - よくある質問・相談内容について
（※準備中）
リンク先（都市・まちづくり課HP)
景観法、屋外広告物条例
- 長野県の景観育成について
長野県の景観に係る情報を総合的に掲載しています。 - 景観法に基づく届出について
管轄区域（※景観行政団体である上田市、長和町を除く。）建築物等の新築等の一定の行為をしようとする場合は、工事着手の30日前までに届出が必要です。制度の概要や様式等について掲載しています。 - 景観法に基づく届出等に係る行為の概要の公表
長野県景観条例第9条の規定に基づき届出等に係る行為の概要を公表しています。（上田建設事務所受理分）
届出等概要一覧【R6】（PDF：245KB） - 眺望点（影響予測対象行為）について
長野県では地域の重要な景観を眺望できる場所を「眺望点」として指定しています。規模の大きい行為を行う場合は、景観の届出においてシミュレーション画像等の図書の添付が追加で必要となります。 - 眺望点に係る添付図書の公表
景観の届出が必要行為のうち、影響予測対象行為に該当するものについて、眺望点に係る添付図書を公表しています。
【R6】対象なし
- 管轄内の景観育成住民協定地区
地域の住民の皆さんが景観づくりのために、一定の区域の建物の色彩や形態などの外観や緑化などに関しての自主的なルールを定め、皆でそれを守り育てるための協定を締結した場合に、景観育成住民協定として認定しています。管轄内では10地区で認定されています。 - 屋外広告物条例ついて
長野県では広告物の設置許可等の手続き業務を市町村へ権限移譲しています。手続きの詳細や申請様式等については、各市町村へお問い合わせください。 - 眺望カードについて
若い世代（小中学生等）にも景観に対する興味・関心を持ってもらい、将来の景観保全の担い手が育成できればという願いのもと、眺望カードを作成しました。建築課では下記４種類の眺望―ド配付しています。（なお、郵送等による配付は行っておりません。）
【在庫状況：R8.2時点】
1．信州稲倉の棚田（上田市） ：在庫あり
2．外山城跡（東御市） ：在庫あり
3．長窪城跡（長和町） ：在庫あり
4．ふるさと公園あおき（青木村） :在庫あり
リンク先（都市・まちづくり課HP）
長期優良住宅、低炭素建築物
- 長期優良住宅の認定制度について
認定制度の概要、基準、申請手数料等について掲載しています。 - 長期優良住宅関係様式について
長期優良住宅の認定に係る様式がダウンロードできます。
- 低炭素建築物新築計画等の認定制度について
認定制度の概要、基準等について掲載しています。 - 低炭素建築物関係様式等について
低炭素建築物新築計画等の認定に係る様式をダウンロードできます。また、申請手数料について掲載しています。
リンク先（建築住宅課HP)
福祉のまちづくり条例
- 福祉のまちづくり条例について
特定施設の新築等を行う場合は、工事着手の30日前までに整備の内容を届出する必要があります。基準や様式について掲載しています。
リンク先（建築住宅課HP)
建設リサイクル法等
- 建設リサイクル法の規定に基づく届出について
届出制度の概要について掲載しています。 - 建設リサイクル法関係様式について
届出等の様式をダウンロードできます。
- アスベスト含有建材使用建築物等解体工事届出について
80㎡未満の建物の解体を行う場合は工事着手の７日前までに届出が必要です。届出制度の概要や様式について掲載しています。
なお、80㎡以上の建築物の解体を行う場合は、石綿事前結果報告システムによる報告が必要です。
リンク先（建築住宅課HP)
空き家対策
- 長野県の空き家対策について
長野県の空き家対策の取組について掲載しています。
- 空き家に関する相談について
長野県空き家対策支援協議会（別ウィンドウで外部サイトが開きます）が空き家に関するご相談をお受けしています。空き家の適正な管理、活用又は解体等の対応をアドバイスします。
リンク先（建築住宅課HP)
- 既存住宅の利活用（建築基準法・消防法の整理） 既存住宅を店舗、福祉施設やシェアハウス等の特殊建築物として利活用するにあたっては、建築基準法・消防法に基づく設備や改修が必要です。計画の際の参考としてください。
既存住宅の利活用＿初版v1.2（PDF：3,204KB） 改訂履歴（PDF：152KB）
建築士法
- 一級建築士の登録について
（公社）日本建築士会連合会（別ウィンドウで外部サイトが開きます）が中央指定登録機関として、一級建築士登録等を行っています。手続き等については、登録機関HPをご確認ください。なお、長野県にお住まいの方は（公社）長野県建築士会が受付窓口となっています。 - 二級建築士・木造建築士の登録について
（公社）長野県建築士会（別ウィンドウで外部サイトが開きます）が長野県指定登録機関として、二級建築士及び木造建築士登録等を行っています。手続等については、登録機関HPをご確認ください。 - 建築士定期講習について
建築士事務所に所属する建築士は、建築士法第22条の２の規定により、３年毎に定期講習を受講することが必要です。
定期講習について（PDF：399KB）
- 建築士事務所登録について
（一社）長野県建築士事務所協会（別ウィンドウで外部サイトが開きます）が長野県指定事務所登録機関として事務所登録等を行っています。手続等については、登録機関HPをご確認ください。 - 業務報告書について
建築士事務所の開設者は、毎事業年度ごとに設計等の業務に関する報告書を作成し、事業年度終了後３か月以内に提出する必要があります。
なお、令和7年度より、提出先が（一社）長野県建築士事務所協会へ変更となりました。提出方法等は事務所協会HP（別ウィンドウで外部サイトが開きます）をご確認ください。
助成制度
- 信州健康ゼロエネ住宅助成金
住宅分野における2050ゼロカーボンを実現するため、環境への負荷が少なく、高い断熱性能を有し、県産木材を活用した住宅の新築工事や既存住宅の断熱性能を向上させるリフォーム工事を行う際の費用の一部を助成します。
信州ゼロエネ住宅専用HP（別ウィンドウで外部サイトが開きます） - ふるさと古民家再生支援事業
長野県古民家再生協議会から、あらかじめ登録された古民家再生の専門家を派遣して、古民家の調査を行ったうえで、修繕・再生の可能性や維持管理方法などのアドバイスを行います。
- あんしん空き家流通促進事業
空き家の有効活用を促進するために、長野県内の中古住宅の所有者が行うインスペクション（住宅診断）と既存住宅売買瑕疵保険料の費用の一部を助成します。
リンク先（建築住宅課HP)
宅地建物取引
- 宅地建物取引士に関する手続き
宅地建物取引士資格登録申請、変更登録申請、宅地建物取引士証交付申請及び書換・再交付申請等の方法についてご案内します。
- 宅地建物取引業に関する手続き
宅地建物取引業免許申請及び名簿登載事項変更届出等の手引きと様式についてご案内します。 - 住宅瑕疵担保履行法に基づく宅建業者の届出について
宅地建物取引業者が新築住宅を買主に引き渡す場合は、資力確保措置を行い、基準日ごとに届出をする必要があります
リンク先（建築住宅課HP)
県営住宅
- 県営住宅の情報
県営住宅の入居資格や家賃等の情報を掲載しています。
管轄内の県営住宅の管理は長野県住宅供給公社（別ウィンドウで外部サイトが開きます）上田管理センターで行っています。入居募集・入居申込・家賃等については上田管理センター（電話：0268-29-7010）までお問合せください。 - 県営住宅の入居募集について
県営住宅の入居募集は、長野県供給公社のHP（別ウィンドウで外部サイトが開きます）でご確認ください
- 管内の県営住宅一覧
上田市、東御市にある県営住宅を掲載しています。 - 県営住宅Q&Aについて
県営住宅に関するよくある質問について掲載しています。
リンク先（公営住宅室HP）
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